ライオンズマンション本川越第3

  • 埼玉県川越市西小仙波町一丁目

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩12分

  • 1987年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
2,090万円
40.9万円/㎡
相場
1,940万円
38.0万円/㎡
1,342
1,741
2,139
2,538
AI査定結果
推定相場価格
1,940万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,741万円〜2,139万円
34.1万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション本川越第3
2,090万円（40.9万円/㎡）/ 3階 / 51.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,090万円40.9万円3階 51.07㎡ 2LDK北
2025/11/071,680万円23.8万円1階 70.56㎡ 2LDK+S南
2025/09/061,599万円29.4万円2階 54.33㎡ 2LDK東
2025/08/251,780万円25.2万円1階 70.56㎡ 2LDK+S南
2025/07/081,220万円23.9万円3階 51.07㎡ 3DK東
2025/06/081,699万円31.3万円2階 54.33㎡ 2LDK南東
2025/02/282,280万円32.3万円1階 70.56㎡ 2DK+S南
2024/05/031,480万円29.0万円2階 51.07㎡ 3DK南西
2024/02/021,480万円30.2万円3階 49.05㎡ 1SDK西
2023/07/082,090万円33.8万円2階 61.89㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ライオンズマンション本川越第3
川越市西小仙波町一丁目
本川越駅12分 2,090万円40.9万円51.07㎡2LDK3階 / 7階建 北1987年38戸RC
2023/10/27川越シティハイツ
川越市大字野田
川越市駅10分 1,980万円32.1万円61.6㎡2LDK+3階 / 6階建 南西1983年58戸RC
2025/02/24日神パレステージ川越
川越市月吉町
川越市駅8分 1,998万円39.9万円50.04㎡3DK3階 / 5階建 南1990年17戸RC
2023/07/18リラティブ南大塚
川越市南台三丁目
南大塚駅2分 1,898万円31.1万円60.95㎡2LDK1階 / 5階建 南東1983年37戸RC
2025/08/09グリーンコーポ川越
川越市連雀町
本川越駅6分 2,780万円47.1万円59.08㎡2LDK10階 / 11階建 東1982年81戸SRC
2025/10/18ラフィーネ川越
川越市松江町一丁目
本川越駅11分 1,980万円34.4万円57.49㎡3LDK3階 / 9階建 南1991年31戸SRC
2025/11/23キャッスルマンション川越C号館
川越市三久保町
本川越駅14分 1,780万円33.2万円53.56㎡3DK5階 / 6階建 西1991年32戸RC
2025/11/28朝日プラザ本川越
川越市松江町一丁目
本川越駅7分 1,790万円32.5万円55.08㎡3LDK1階 / 10階建 西1987年63戸SRC
2025/11/10ライオンズマンション川越南台
川越市南台三丁目
南大塚駅6分 1,780万円34.1万円52.25㎡1LDK+S2階 / 6階建 南西1991年56戸RC
2024/12/29ライオンズマンション本川越
川越市通町
本川越駅4分 1,780万円32.6万円54.59㎡2LDK+S1階 / 10階建 南1984年62戸SRC
2025/09/04パールハイム川越
川越市菅原町
川越駅5分 2,490万円41.2万円60.48㎡3LDK8階 / 9階建 東1983年42戸SRC
2024/07/08東急ドエル・アルス川越
川越市新宿町三丁目
川越駅12分 2,080万円34.7万円59.89㎡3LDK2階 / 7階建 南東1986年44戸RC
2024/08/12パールハイツ川越
川越市新宿町二丁目
川越駅8分 1,250万円31.0万円40.36㎡2DK2階 / 5階建 -1983年16戸RC
2024/08/27川越ビューハイツ
川越市新宿町三丁目
川越駅15分 1,450万円31.4万円46.14㎡2DK6階 / 6階建 南西1982年88戸RC
2025/11/01ライオンズマンション川越岸町
川越市岸町二丁目
川越駅12分 1,780万円31.1万円57.19㎡3LDK1階 / 6階建 南西1991年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.6%上昇、川越市では74.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は川越市の平均と比較して54.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+22.6%
川越市
26.4万円/㎡
前年比+74.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション本川越第3
所在地埼玉県川越市西小仙波町一丁目
交通西武新宿線本川越駅徒歩12分
築年月1987年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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